因應台積電進駐高雄，高雄市財政局啟動「左營高鐵科技之心公辦都更案」，正式公告招商，預定2024年2月21日截止投標，並在10/20、10/23分別於高雄、台北舉辦說明會。
因應台積電「左營高鐵科技之心公辦都更案」共有3塊基地靠近新左營站，都更使用分區為第三、四種商業區，面積共約5300坪，預估公辦都更開發後量體約7萬坪，民間投資總金額約175億元進行，可規劃在新左營站附近蓋A級商辦大樓、會展空間、商業設施等多元機能，左營高鐵科技之心都更後串聯台積電與周圍產業園區形塑商業辦公聚落，將新左營站區打造成北高雄重要商辦中心門戶。

 

左營高鐵科技之心加速高雄TOD開發

高雄高鐵左營站在2007年通車，緊靠台鐵新左營站，高雄高鐵前站緊鄰商場及百貨公司，但後站卻呈現舊部落景觀，且交通連接不便，導致出入人潮明顯不及前站。然而，北高雄被規劃為半導體產業S廊帶中心樞紐，其中台積電位於新左營站附近，新左營站西側及半屏山風景區南側，往北經由翠華路可於約5分鐘內，可抵達台積電進駐的楠梓產業園區、往南可連結國道10號及國道1號高速公路，擁有三鐵共構交通優勢，向北串聯成高雄高科技產業S廊帶。因高科技業需要交通方便的商辦據點，因此透過啟動「左營高鐵科技之心」都更計畫，將引入全新的商業機能，基地位於左營高鐵站前，全數為公有土地，產權單純，透過此都更計畫，擬將2.4公頃用地規畫廣場兼停車場、轉運專用區。「左營高鐵科技之心」採公辦都更方式開發，由高雄市府辦理都更為商業區、公園用地、停車場用地，未來立體化後，一層樓全是轉運中心，另附設公有停車場，以及2,000坪公車轉運，加速新左營站周圍TOD開發。「左營高鐵科技之心」結合TOD交通樞紐優勢，強化旅運機能，可透過TOD軌道串聯高雄南北一日產業圈，解決產業發展所帶來車流及提升左營、楠梓交通服務量能。

「左營高鐵科技之心」打造北高雄商辦中心

面對北高雄經濟持續蓬勃發展，許多公司日益傾向於南下進駐高雄。在這種情況下，找到一個位於高鐵站附近、交通便捷的辦公室變得相當關鍵。遠睿國際商務中心，提供多個便捷的據點，是您絕對信賴的選擇！

遠睿國際商務中心在高雄各精華區皆有據點，靠近新左營站與各捷運站辦公室，讓您辦公與接洽客戶約談更方便，而且不論是共享辦公室或是共享空間，皆能滿足您的需求。

尋找最具規模的高雄商務中心？來看看關於北高雄辦公室出租推薦據點，可參考北高雄辦公室出租推薦！

遠睿國際商務中心，您貼心的商場夥伴

我們的服務範疇舉凡辦公室出租、會議空間租借、工商設立登記、共享空間、個人座位，乃至客製化服務等，為您的需求量身打造合適的辦公空間。想了解更多關於我們的服務面向，可由此進入：遠睿國際商務中心服務內容

若您有業務上的需求，歡迎來電洽詢 07-555-5666分機9由專人為您服務

 

 

遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)始終秉持著「關心社區，回饋社會」的信念，長期積極致力於各大公益活動，並為許多 洗腎,病患者及 洗腎,患者家屬創造更美好的生活。

遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)做了什麼?

繼上次至雲林的中國醫藥大學附設媽祖醫院進行捐贈活動後，這次遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)大家長蔡侃洲執行長又偕同公司團隊前往埔里基督教醫院特捐贈福祉車和輪椅一批，為偏鄉長者和洗腎患者提供交通就醫接送服務。

2023年9月10日上午於埔基醫院小教堂舉行捐贈儀式，由遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)執行長蔡侃洲捐贈，埔基醫院院長蘇世強代表受贈及回贈感謝狀，表達感謝之情。此次捐贈不僅是台灣企業-遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)的善行，更是為偏遠社區（山區）帶來無價幫助的具體實踐，為長者和洗腎病患者創造更美好的生活。

遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)大家長蔡侃洲執行長表示很榮幸能為埔基醫院盡一份微薄之力，期望能透過福祉車和輪椅資源投入，以幫助更多偏遠地區的長輩和洗腎患者，舒緩並解決交通和行動不便的困難，提升生活和醫療照護的質量。

 

這次捐贈毫無疑問地體現了遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)對社會的奉獻精神，期許此善舉能拋磚引玉，激勵更多的企業和個人關注社會及醫療需求，從而建立更多社會的關愛和支持。

遠睿取之社會、用之社會

遠睿自成立以來使終秉持「待客以誠」、「秉事以信」的理念，以誠為出發點，更秉守信用、信賴、信心的關鍵指標，在此信念支持下穩健成長。多年的耕耘有成後，蔡執行長也堅信取之社會、用之社會的道理，多年來持續扶助偏鄉、海內外弱勢族群等，形成善的循環。

值得信賴的遠睿國際商務中心

遠睿國際商務有限公司為商業不動產領域的專業資產管理公司，舉凡商辦大樓、辦公室、購物商場以及商務中心、大型複合式商業不動產等，均在我們從事與顧問服務的範疇。提供高雄地區辦公室出租、工商設址登記、場地租借、共享空間、個人座位等服務。遠睿國際商務中心自創立以來長期受到客戶的支持與喜愛,未來我們也將持續拓展新的服務據點,以期為客戶提供更完善、優質與多元的服務。

為何遠睿國際商務中心值得信賴?

遠睿以「誠信」為創立初衷，並秉持著「取之於社會，用之於社會」的精神，將淨得的部份收益，回饋於社會，多年來不但積極致力於各大社會公益，更常與各大社福團體合作舉辦公益活動，期許能夠與您共同攜手扶助偏鄉、海內外弱勢族群，形成社會善的循環。

2023/4/17起民眾搭乘共用運輸系統不再強制戴口罩，結束長達三年的「戴罩」政策，防疫行動卻深刻留存在大家日常生活當中。不論是路上行人、辦公室員工，或車廂乘客，99%的民眾還是選擇戴上口罩保護自己；5月1日中央疫情指揮中心正式解編，1197天防疫任務劃下休止符。但如同「脫罩」後的台灣，很多事情都回不去了。

傳統工作模式說再見：混合辦公興起

一場疫情，除了讓銷售通路轉向虛實整合，工作模式也不受限於辦公室裡。資誠聯合會計師事務所人資長林瓊瀛感嘆道：「疫情開啟了各種可能性！」以往，傳統觀念都說在家不能辦公，只有在辦公室才叫辦公，疫情逼著大家「不得不」，開啟了各種可能性。

以全球知名企業為例，Yahoo後勤已採行遠距辦公，員工自行決定要不要進辦公室；花旗銀行則採取3天On site（現場辦公），2天WFH（Work from Home，在家工作）的模式；亞馬遜雲端也是採遠距辦公，都是沒有固定坐位，需要進來時有個非固定坐位，概念就就是在家工作一樣。

資誠聯合會計師事務所(PwC)人資長林瓊瀛就以自家公司PwC為例，PwC US也嘗試著讓同仁有3種選擇；virtual(虛擬辦公)可以選擇每月進辦公室0至3天。flex(彈性辦公)是每周1至3天進辦公室；in person(親自辦公)則是每周4至5天。而多數員工都選擇每周1至3天進辦公室flex模式。

至於PwC Taiwan在疫情前就在試行WFH，一個月可有2天選擇在家工作，疫情來了，就從每月2天變成30天。即便疫情稍緩，PwC Taiwan也沒取消這個政策。目前，台灣員工每人、每月還是有7天可選擇在家工作，某種程度也算是一種混合辦公。

以長期來看，PwC Taiwan希望以行動辦公室的概念，不再有固定坐位。短期因工作性質，釋放出來的空間，就變成共享辦公室。

後疫情時代商務中心辦公室為中小企業帶來新選擇

現在已有越來越多的新創公司及中小型企業、外商，不選擇傳統的辦公室，而是直接選擇商務中心，因為商務中心擁有較齊全的軟硬體設備和多元的支援服務，可做為打下事業發展基礎的創業基地。

遠睿提供絕頂的飯店式管理辦公室

遠睿國際商務中心在高雄各精華區皆有據點，不論是辦公室出租或是共享空間，皆能滿足您的需求。各分館共享空間人數皆有限制，以保障使用品質，不限據點皆能使用。除了共享空間的使用以外，無限暢飲的美式咖啡、層層把關的全天候門禁限制，確保進出環境單純；親切的雙語秘書接待服務，讓您風光有面子；一應俱全的文書設備，隨時皆可辦公，沉潛的裝修和優質的服務，絕對是您開啟事業的最佳推手。

遠睿國際商務中心，您貼心的商場夥伴

我們的服務範疇舉凡辦公室出租、會議空間租借、工商設立登記、共享空間、個人座位，乃至客製化服務等，為您的需求量身打造合適的辦公空間。想了解更多關於我們的服務面向，可由此進入：遠睿國際商務中心服務內容

若您有業務上的需求，歡迎來電洽詢 07-555-5666分機9由專人為您服務

日本三井不動產集團在台灣的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport，這座高雄outlet,六月底正式在鳳山國泰重劃區1.3萬坪基地動土，斥資百億元將規劃興建地上6層、地下2層，這座高雄outlet,總樓地板面積約6.23萬坪的複合型商場，設計採低樓層、大空間的舒適設計，高雄outlet-三井引進近280個品牌，包括餐飲、時尚品牌及娛樂設施，建立國際級購物中心，預計於2026年開幕，結合周邊衛武營國家級藝文聚落，打造東高雄文創與休閒娛樂中心，也將引領周圍鳳山、苓雅、三民發展，將成為指標性的高雄outlet！

高雄outlet-三井打造全新LaLaport插旗高雄鳳山！

Mitsui Shopping Park LaLaport開發案，預計在高雄衛武營國家藝術中心東側，打造4萬坪空間的新型購物中心「高雄三井LaLaport」，地點就位於鳳山區高雄市議會旁的國泰路與自由路口，鄰近捷運鳳山西站，光是便利的地理位置就佔了很大的優勢啊！

• 高雄outlet-三井:捷運與商圈密不可分,交通便利性成一大優勢

高雄市政府經濟發展局表示，鳳山三井LaLaport坐落高雄衛武營國家藝術文化中心對面，緊鄰捷運紅線鳳山西站、鄰近國道，未來捷運黃線也將經過連通，坐擁空前地利優勢。城市轉型不僅帶來人流，也帶動在地商業服務業發展。

• 高雄outlet-三井:占地一．三萬坪 提供多達兩千個工作機會

三井LaLaport台灣第三店場址在鳳山國泰重劃區內，基地面積約1.3萬坪，周邊緊鄰衛武營、鳳山商圈、高雄市議會，交通則有中山高與高雄捷運橘線，未來高捷黃線將與橘線在此交會。除了規劃超過兩百個日本、台灣知名品牌進駐，也將提供逾兩千個工作機會，未來結合衛武營藝文空間與都會公園，可望打造高雄最具指標的的休憩、娛樂環境。

遠睿國際商務中心於商圈附近各熱門捷運站設點

高雄outlet-三井LaLaport坐落位置鄰近各捷運站,交通便利,遠睿國際商務中心也在熱門站點設置,提供絕佳的地利之便

紅線R14巨蛋站：明華旗艦館、明華二館、巨蛋館

紅線R8三多商圈站：三多一館、三多二館

橘線O4市議會（舊址）站：市議會一館、市議會二館

遠睿沿著捷運開闢分館，提供一流辦公空間

遠睿國際商務中心在高雄各精華區皆有據點，不論是辦公室出租、會議空間及場地租借、公司登記/工商登記或是共享空間、個人座位，皆能滿足您的需求。各分館共享空間人數皆有限制，以保障使用品質，不限據點皆能使用。

除了共享空間的使用以外，無限暢飲的美式咖啡、層層把關的全天候門禁限制，確保進出環境單純；親切的雙語秘書接待服務，讓您風光有面子；一應俱全的文書設備，隨時皆可辦公，沉潛的裝修和優質的服務，絕對是您開啟事業的最佳推手。

遠睿國際商務中心，您貼心的商場夥伴

我們的服務範疇舉凡辦公室出租、會議空間及場地租借、公司登記/工商登記、共享空間、個人座位，乃至客製化服務等，為您的需求量身打造合適的辦公空間。想了解更多關於我們的服務面向，可由此進入：遠睿國際商務中心服務內容，若您有業務上的需求，歡迎來電洽詢 07-555-5666分機9由專人為您服務。也歡迎加入遠睿商務中心官方LINE ID：@cfe0533t (https://liff.line.me/1645278921-kWRPP32q/?accountId=cfe0533t)做個人化諮詢及安排預約參觀～