高雄「京站」將開幕！高雄購物新地標誕生｜串聯高雄捷運紅線、台積電打造北高雄最強商圈！

/在：

30秒快讀！

高雄百貨版圖正式進入新時代！位於高雄捷運紅線 R17世運站旁的全新百貨地標高雄京站，即將成為北高雄最受矚目的大型商場開發案。

這座結合高雄百貨、A級商辦、企業住宅與捷運聯開的複合式建築，不僅鄰近台積電高雄廠與半導體 S 廊帶，更找來日本建築大師隈研吾操刀設計，

預計 2026 年 11 月動工,2030 年完工開幕，成為北高雄最受矚目的大型商場之一。

本文整理① 高雄京站開發亮點② 高雄捷運紅線與世運站生活圈解析③ 高雄購物新地標④ 高雄京站交通攻略與周邊機能，帶你一次掌握高雄新百貨與北高雄未來發展趨勢。

目錄

  • 高雄百貨新地標「京站」正式曝光
  • 高雄京站在哪裡？R17世運站位置解析
  • 高雄新百貨「京站」4大亮點
  • 高雄京站周邊交通攻略
  • 高雄京站 FAQ

高雄百貨新地標「京站」正式曝光！

高雄京站是高雄都更案與高雄捷運聯開正式迎來全新代表作！

位於高雄捷運紅線 R17 世運站旁的高雄京站，為高雄捷運 R17 世運站 A5 街廓都市更新案核心項目。

基地面積約 4,200 坪，未來京站不只是高雄購物新地標，更將成為串聯北高雄百貨、楠梓生活圈、半導體 S 廊帶的重要商業核心。

隨著台積電高雄廠進駐楠梓後，大量科技人才、供應鏈企業與相關產業持續湧入，也讓北高雄生活機能需求快速升溫。

高雄京站未來將結合高雄捷運紅線交通優勢打造兼具「工作、生活、購物、休閒」的一站式城市新聚落。

此外，高雄京站未來預計將有餐飲品牌、零售商場、生活選品與休閒空間進駐，有望改寫北高雄百貨與高雄商圈版圖。

透過高雄捷運聯開與高雄 TOD（大眾運輸導向發展）模式，高雄京站也被視為高雄城市轉型的重要指標之一。(高雄市政府觀光局)

高雄京站在哪裡？R17世運站位置解析

高雄京站位於高雄捷運紅線 R17 世運站旁，地點鄰近台積電楠梓廠區，未來可直接串聯：

  • 高雄捷運紅線
  • 捷運世運站
  • 楠梓科技產業園區
  • 台積電高雄廠
  • 北高雄生活圈
  • 半導體 S 廊帶

由於地處北高雄核心區域，高雄京站同時具備捷運交通、科技產業、百貨商圈與城市開發優勢，被視為未來北高雄最具潛力的黃金地段之一。

目前從 高雄R17捷運世運站出發，可快速連接左營高鐵站、漢神巨蛋商圈、楠梓科技園區與岡山生活圈，交通便利性大幅提升。

未來隨著高雄捷運紅線沿線持續發展，捷運世運站生活圈也有望成為繼左營之後，北高雄下一個大型商業與購物核心。(高雄市政府觀光局)

日勝生「高雄捷運R17世運站A5街廓都市更新案」設計示意圖。圖片來源｜日勝生

高雄新百貨「京站」4大亮點！

高雄新百貨「京站」亮點1：隈研吾操刀設計

高雄京站邀請國際建築大師隈研吾操刀設計，整體規劃預計融入木質結構、自然採光與綠意廊道，打造兼具建築美學與城市景觀的新世代高雄百貨空間。

不同於傳統封閉式百貨，高雄新百貨京站更強調開放式公共場域概念，讓購物、休憩與城市生活自然融合，使其不只是商場，而是一座可停留、可體驗的城市生活節點。(三井不動產)

高雄新百貨「京站」亮點2：串聯台積電與高雄科技聚落

隨著台積電高雄廠進駐楠梓，帶動大量科技人才與半導體供應鏈進入北高雄，高雄京站的區位優勢也更加凸顯。

基地鄰近台積電楠梓廠區約 1.5 公里，未來將直接服務周邊科技工程師、商務族群與在地居民，形成穩定且高消費力的生活需求。

同時，楠梓生活圈與北高雄生活圈快速成形，也帶動高雄科技城與高雄企業聚落逐步擴張，使高雄百貨與高雄商辦市場同步升溫。

未來高雄京站將不只是購物中心，更會成為科技產業生活配套的重要支點，補足北高雄長期缺乏大型商場的關鍵缺口。

高雄新百貨「京站」亮點3：捷運聯開＋高雄TOD

高雄京站屬於高雄捷運聯開與高雄 TOD（大眾運輸導向發展）代表案例，進一步強化軌道經濟效益。未來將整合交通、商業與生活機能，形成一站式城市節點。

此開發案有望帶動多重效應，包括高雄軌道經濟升級、高雄新商圈成形、北高雄百貨核心轉移，以及高雄購物新地標的誕生。

同時也象徵高雄從傳統工業城市，逐步轉型為以交通導向與科技產業驅動的現代城市。

高雄新百貨「京站」亮點4：改寫北高雄百貨版圖

目前北高雄百貨市場主要以漢神巨蛋、義享天地等大型商圈為核心，但隨著高雄京站加入，北高雄百貨競爭格局將出現明顯變化。未來不再是單一商圈集中，而是多核心並存的百貨新時代。

高雄京站預計將成為北高雄新地標之一，並帶動高雄新商城、高雄餐飲商場與高雄購物新去處的成長，同時也可能成為高雄未來城市發展的重要核心節點，進一步強化北高雄在整體城市中的經濟與生活地位。(高雄市政府觀光局)

圖片來源｜模擬圖。高雄市政府捷運工程局

高雄京站周邊交通攻略

高雄京站位於高雄捷運紅線 R17 世運站旁，屬於北高雄重要交通節點，未來結合捷運、公路與產業園區動線，將成為串聯科技產業與生活圈的重要樞紐。

  • 捷運交通

高雄京站緊鄰高雄捷運世運站，可透過捷運系統快速串聯北高雄與市中心核心區域，包括左營、高雄車站與小港方向。

同時也能快速轉乘至左營高鐵站，銜接台灣高鐵路網，讓北高雄居民與科技產業通勤族群能更有效率往返南北城市，提升整體交通便利性與商務可達性。(高雄市政府交通資訊)

  • 自行開車

開車族群可透過國道一號快速進出高雄京站周邊區域，無論往北前往岡山、路竹產業帶或往南進入左營與市中心，都具備相當高的通勤效率。

此外，周邊亦可連接台17線與主要幹道，使楠梓、左營與北高雄各生活圈之間的移動更加順暢，對於商務通勤與日常生活皆相當便利。未來高雄京站不僅是一座百貨商場，更將成為串聯工作—生活—交通的新景像。(高雄市政府交通資訊)

日勝生「高雄捷運R17世運站A5街廓都市更新案」設計示意圖。圖片來源｜日勝生

高雄京站 FAQ

Q1：高雄京站在哪裡？

A：高雄京站位於高雄捷運紅線 R17 世運站旁，地處北高雄核心區域，鄰近楠梓與左營交界地帶。

Q2：高雄京站何時動工？

A：目前規劃預計於 2026 年 11 月正式動工。

Q3：高雄京站何時完工？

A：整體開發預計最快於 2030 年完工並陸續啟用。由於本案規模是多元化機能，實際啟用可能採分期開放，商業與住宅功能可能不會同時完工。

Q4：高雄京站是百貨公司嗎？

A：是的，高雄京站核心規劃包含全新百貨商場「京站」，未來將成為北高雄複合式生活商場與休閒據點之一。

Q5：高雄京站和台積電有關嗎？

A：雖然高雄京站本身並非台積電建設案，但因鄰近台積電楠梓廠區與半導體 S 廊帶，因此與科技產業發展高度連動。

Q6：高雄京站有捷運嗎？

A：有，高雄京站緊鄰高雄捷運紅線 R17 世運站。(高雄市政府交通資訊)

Q7：高雄京站是捷運聯開案嗎？

A：是，高雄京站屬於高雄捷運聯開與都市更新整合開發案，同時也是高雄 TOD（大眾運輸導向發展）示範案例之一。

Q8：高雄京站有商辦嗎？

A：有，規劃內容包含高雄 A級商辦空間與企業住宅形成複合式園區。

Q9：高雄京站會改變北高雄百貨版圖嗎？

A：有高度機會。過去北高雄百貨主要集中於漢神巨蛋與義享天地周邊，但隨著高雄京站加入市場，將形成新的商業核心點，帶動世運站與楠梓生活圈崛起。

Q10：高雄京站適合投資嗎？

A：由於高雄京站具備多重利多條件，包括鄰近台積電高雄廠、緊鄰高雄捷運紅線、位處北高雄生活圈核心，以及屬於捷運聯開與都市更新案，因此長期發展備受市場關注。

高雄新地標與商務辦公需求崛起

隨著高雄百貨、高雄科技產業與高雄商圈持續升級，高雄正快速從傳統工業城市轉型為科技與商業並進的現代都市。

企業對共享辦公室、彈性辦公空間與專業商務中心的需求也明顯增加，尤其集中在高雄科技聚落核心區域。

在產業持續進駐與人口移動的帶動下，高品質、彈性化的商務空間，已逐漸成為企業選擇進駐高雄的重要條件之一。

遠睿國際商務中心為高雄核心商業區的重要商務服務品牌

專注提供多元化、彈性化的辦公解決方案，協助企業快速建立據點並進入市場。其主要服務內容包含：

彈性辦公室：

讓企業可依規模與需求選擇適合的獨立或半獨立辦公空間，降低長期租賃壓力並保有擴張彈性。

共享辦公空間／共享空間：

適合自由工作者、新創團隊與小型企業使用，透過開放式共享空間環境促進交流與合作，同時提升辦公效率。

會議室租借：

配備完整設備，適合舉辦商務會議、簡報提案、教育訓練或客戶洽談，滿足臨時與專業會議需求。

公司登記地址：

協助企業建立合法商業地址，有助於提升企業形象並加速設立流程。

秘書與行政支援服務：

包含電話接聽、郵件處理與訪客接待等基礎行政工作，協助企業減少營運負擔。提供商務接待服務，協助企業接待訪客與合作夥伴，提升專業形象與商務體驗。

遠睿國際商務中心不僅提供空間，更提供一套完整的商務解決方案，協助企業在高雄快速落地、穩定發展，並在快速變動的市場環境中保持彈性與競爭力。

延伸閱讀

2026高雄購物攻略：高雄LaLaport(三井LaLaport旗艦店)即將開幕!

 

 參考來源

作者資訊

作者：高雄購物旅遊編輯部 小睿

更新日期

本文最新更新：2026 / 05 / 19