確定了！台積電最頂尖的2奈米落腳高雄！竟對楠梓產生「這衝擊」！？

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台積電高雄廠,的計畫經歷了一系列波折。台積電高雄廠,原定於前年底的投資計劃包括建造兩座12吋晶圓廠，分別針對7奈米及28奈米製程。然而，後來台積電暫緩了7奈米廠的興建，引發外界對台積電高雄,設廠計劃可能取消的猜測。然而，最近台積電發表聲明，宣布 台積電高雄, 將引入最尖端的2奈米製程，引起了廣泛的討論。有些網友對此表示懷疑，認為可能存在「政治操作」，並建議等到實際量產之後再做評估，以避免過度炒作。

台積電高雄

台積電是晶圓代工業的領頭羊，昨天透露了高雄廠將採用最新的2奈米製程技術，預計在2025年量產。這一變更是為了應對AI人工智慧和5G市場的強大需求而提出的。

高雄市經濟發展局對此表示，台積電高雄廠的先進製程建廠工程正在積極進行中，市府將全力支持企業，確保實現高雄廠的建廠目標和營運計畫，成為企業的最強後盾。

儘管台積電高雄廠的計劃似乎已經有所進展，但民眾仍然存在疑慮。不少網友在社交媒體上表示，應該等到實際開始動工和量產之後再發表意見，以免被過度炒作。他們擔心，台積電的來臨可能會推高楠梓地區的房價，對當地居民造成不便。有人表示，科技大廠進駐帶來了人口紅利，但也伴隨著房價上漲。

台積電高雄

遠睿國際商務中心北高雄據點佈署

針對日益增長的北高雄辦公室出租需求，南下辦公一出高鐵就抵達的近高鐵辦公室，擁有多處據點的遠睿國際商務中心是您值得信賴的選擇！遠睿國際商務中心在高雄各精華區皆有據點，靠近捷運站辦公室，讓您辦公與接洽客戶約談更方便，而且不論是共享辦公室或是共享空間，皆能滿足您的需求。

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遠睿國際商務中心，您貼心的商場夥伴

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遠睿善舉再+1！造福偏鄉長者及洗腎患者！暖心捐贈埔基福祉車！

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遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)始終秉持著「關心社區，回饋社會」的信念，長期積極致力於各大公益活動，並為許多 洗腎,病患者及 洗腎,患者家屬創造更美好的生活。

繼上次至雲林的中國醫藥大學附設媽祖醫院進行捐贈活動後，這次遠睿國際商務有限公司(遠睿商務中心)大家長蔡侃洲執行長又偕同公司團隊前往埔里基督教醫院特捐贈福祉車和輪椅一批，為偏鄉長者和洗腎患者提供交通就醫接送服務。

洗腎

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高雄火車站華麗轉身，重啟高雄市區商業榮景，兼具環保與經濟的全新打卡熱點

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全台很多火車站建築都啟動進化程序，不只汰舊換新跟上潮流，優化旅客服務品質，最棒的是華麗轉身變成該城市甚至全台灣的新興打卡熱點！早在2009年就啟動的，高雄鐵路地下化工程的「高雄新車站」，主體由國外知名建築師團隊設計，打造出多功能的全新火車站，融合鐵路、公車、捷運、客運、飯店與商業辦公室、會議空間等等建築，最快將於2025年完工，讓這座百年車站華麗轉身，再戰百年！

打卡熱點（一）站內雲朵天花板

在所有車站建築設計裡，所有人第一眼看到的非雲朵天花板莫屬，大小不一的橢圓形造景，拼貼成宛如雲朵般的造型，既現代又不失活潑童趣，設計師以燈籠發想設計，讓不規則排列的橢圓形與照明設備，打造出獨特的意象，已經是來往遊客、商務人士踏入高雄的第一片天空之景。

打卡熱點（二）下沉式開放廣場

踏入高雄火車站，讓人如同愛麗絲掉入洞穴夢遊仙境，進入一個全新世界，純白色線條設計，猶如光線一般，如同開闊明亮的大廳，讓人感受到開放卻又與世隔絕的寧靜，一秒轉生異世界。多功能的環境，打造市民新的休閒場所，未來舉辦市集、展演都沒有問題。以後，人家問你放假去哪裡！絕對可以聽到：去火車站七淘！

 打卡熱點（三）現代巴比倫花園

身為高雄市轉型的重點項目，車站以「高雄之心」的出發點，結合全球環保與綠化的主流，將成為高雄市呼吸的肺，天蓬圓頂種植綠色植被，搭配鐵路地下化之後軌道沿線變化而成的綠化公園。原本切割高雄的鐵軌，全面進化成高雄市的綠意盎然的新綠園道。高雄市未來願景野心由此一覽無遺。

 打卡熱點（四）公司就是打卡點，商業區全新進化

車站周遭預計有四棟大樓，涵蓋商業、飯店以及辦公室、會議空間等等。目前高雄車站第一階段工程已結束，後續第二階段商業大樓、飯店大樓以及景觀道路相關工程也正如火如荼進行中，預計於2025年全面完工。80年歷史的原車站建築「帝冠車站」，也會回到C位，站到高雄市交通老大哥的位置，繼續帶領高雄市民。而隨著北高雄科技S廊帶的建構，各大國內外廠商搶進插旗，高雄市的各大辦公空間、工作機會也蓬勃發展中。

遠睿提供絕頂的高雄市辦公空間

遠睿國際商務中心在高雄各精華區皆有據點，不論是共享辦公室或是共享空間，皆能滿足您的需求。各分館共享空間人數皆有限制，以保障使用品質，不限據點皆能使用。除了共享空間的使用以外，無限暢飲的美式咖啡、層層把關的全天候門禁限制，確保進出環境單純；親切的雙語秘書接待服務，讓您風光有面子；一應俱全的文書設備，隨時皆可辦公，沉潛的裝修和優質的服務，絕對是您開啟事業的最佳推手。

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疫情解封後的台灣,工作模式回不去了

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2023/4/17起民眾搭乘共用運輸系統不再強制戴口罩，結束長達三年的「戴罩」政策，防疫行動卻深刻留存在大家日常生活當中。不論是路上行人、辦公室員工，或車廂乘客，99%的民眾還是選擇戴上口罩保護自己；5月1日中央疫情指揮中心正式解編，1197天防疫任務劃下休止符。但如同「脫罩」後的台灣，很多事情都回不去了。

傳統工作模式說再見：混合辦公興起

一場疫情，除了讓銷售通路轉向虛實整合，工作模式也不受限於辦公室裡。資誠聯合會計師事務所人資長林瓊瀛感嘆道：「疫情開啟了各種可能性！」以往，傳統觀念都說在家不能辦公，只有在辦公室才叫辦公，疫情逼著大家「不得不」，開啟了各種可能性。

以全球知名企業為例，Yahoo後勤已採行遠距辦公，員工自行決定要不要進辦公室；花旗銀行則採取3天On site（現場辦公），2天WFH（Work from Home，在家工作）的模式；亞馬遜雲端也是採遠距辦公，都是沒有固定坐位，需要進來時有個非固定坐位，概念就就是在家工作一樣。

資誠聯合會計師事務所(PwC)人資長林瓊瀛就以自家公司PwC為例，PwC US也嘗試著讓同仁有3種選擇；virtual(虛擬辦公)可以選擇每月進辦公室0至3天。flex(彈性辦公)是每周1至3天進辦公室；in person(親自辦公)則是每周4至5天。而多數員工都選擇每周1至3天進辦公室flex模式。

至於PwC Taiwan在疫情前就在試行WFH，一個月可有2天選擇在家工作，疫情來了，就從每月2天變成30天。即便疫情稍緩，PwC Taiwan也沒取消這個政策。目前，台灣員工每人、每月還是有7天可選擇在家工作，某種程度也算是一種混合辦公。

以長期來看，PwC Taiwan希望以行動辦公室的概念，不再有固定坐位。短期因工作性質，釋放出來的空間，就變成共享辦公室。

後疫情時代商務中心辦公室為中小企業帶來新選擇

現在已有越來越多的新創公司及中小型企業、外商，不選擇傳統的辦公室，而是直接選擇商務中心，因為商務中心擁有較齊全的軟硬體設備和多元的支援服務，可做為打下事業發展基礎的創業基地。

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北客南漂買房就選北高雄

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近兩年，因台積電高雄廠落成，房市火爆，該地區購房者以北部地區最多，共成交1,403筆，中部地區次之。該地區有 589 名購房者。房仲業者表示，高雄有很多購物和百貨商店，旅遊、休閒、娛樂也很豐富。 公共休閒發展項目、高雄輕軌、工業園區開發等吸引諸多投資金流。

  • 台積電紅利推動

除了上述建設收益外，在台積電建廠紅利的推動下，近年成為台灣房地產市場最熱、最賺錢的城市。而且房價高點相對優惠，許多北部客戶被吸引購買房產，因為比北部地區更友好。

  • 高雄購屋首選區域

觀察去年最受外地人歡迎的居住熱點，最受北部購房者青睞的行政區前三名分別是三民區、左營區和苓雅區，中部則是三民區、楠梓區和左營區。 最受中、東部及離島購房者首選三民、左營、鳳山。 這些地區是外地客最熱門的購房地點。 

  • 投資比自用高

房仲業者指出，除了少數外地買家外，大部分買家屬於投資需求，因此大部分買家表示會瞄準密集商圈。 三民區人口多，居住功能好，發展潛力大，房價實惠，面積大，人口多，住房供應豐富，住房選擇多樣，房價實惠，比鄰近的左營、鼓山更實惠地區。 區內有後驛商圈等多條發展完善、人氣旺盛的住宅購物街，捷運、台鐵雙鐵大眾運輸。捷運凹子底站周遭更有繁華的商業休閒區集中了義享天地、漢神巨蛋，還有未來的富邦集團開發案等，商機無限。

  • 宜居城市機能到位

其中捷運後驛站，高醫商圈有醫院、學區，知名美式賣場等，日常購物方便，高雄有名的住宅區河堤社區也在附近，內有多家商店，文青商店，是一個交通便利的商圈。 因氣氛舒適、宜居，素有高雄小天母之稱。投資發展潛力無限。

遠睿沿著捷運開闢分館，提供一流辦公空間

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鳳山三井2

全台最大！高雄Outlet「三井LaLaport」超過6萬坪！？開幕時間全曝光～

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高雄outlet

日本三井不動產集團在台灣的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport，這座高雄outlet,六月底正式在鳳山國泰重劃區1.3萬坪基地動土，斥資百億元將規劃興建地上6層、地下2層，這座高雄outlet,總樓地板面積約6.23萬坪的複合型商場，設計採低樓層、大空間的舒適設計，高雄outlet-三井引進近280個品牌，包括餐飲、時尚品牌及娛樂設施，建立國際級購物中心，預計於2026年開幕，結合周邊衛武營國家級藝文聚落，打造東高雄文創與休閒娛樂中心，也將引領周圍鳳山、苓雅、三民發展，將成為指標性的高雄outlet！

高雄outlet-三井打造全新LaLaport插旗高雄鳳山！

Mitsui Shopping Park LaLaport開發案，預計在高雄衛武營國家藝術中心東側，打造4萬坪空間的新型購物中心「高雄三井LaLaport」，地點就位於鳳山區高雄市議會旁的國泰路與自由路口，鄰近捷運鳳山西站，光是便利的地理位置就佔了很大的優勢啊！

  • 高雄outlet-三井:捷運與商圈密不可分,交通便利性成一大優勢

高雄市政府經濟發展局表示，鳳山三井LaLaport坐落高雄衛武營國家藝術文化中心對面，緊鄰捷運紅線鳳山西站、鄰近國道，未來捷運黃線也將經過連通，坐擁空前地利優勢。城市轉型不僅帶來人流，也帶動在地商業服務業發展。

  • 高雄outlet-三井:占地一．三萬坪 提供多達兩千個工作機會

三井LaLaport台灣第三店場址在鳳山國泰重劃區內，基地面積約1.3萬坪，周邊緊鄰衛武營、鳳山商圈、高雄市議會，交通則有中山高與高雄捷運橘線，未來高捷黃線將與橘線在此交會。除了規劃超過兩百個日本、台灣知名品牌進駐，也將提供逾兩千個工作機會，未來結合衛武營藝文空間與都會公園，可望打造高雄最具指標的的休憩、娛樂環境。

遠睿國際商務中心於商圈附近各熱門捷運站設點

高雄outlet-三井LaLaport坐落位置鄰近各捷運站,交通便利,遠睿國際商務中心也在熱門站點設置,提供絕佳的地利之便

紅線R14巨蛋站：明華旗艦館、明華二館、巨蛋館

紅線R8三多商圈站：三多一館、三多二館

橘線O4市議會（舊址）站：市議會一館、市議會二館

遠睿沿著捷運開闢分館，提供一流辦公空間

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高雄捷運

高雄一日遊，捷運沿線觀光、休閒、商業大併發！邊上班邊玩樂的善居城市

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疫情解封加上演場會一場接著一場，高雄觀光財大爆發！換個市長反而換出真正的發大財。那麼高雄有哪些好玩的熱門景點呢？一起搭捷運玩翻高雄吧~

月票買起來，捷運搭到飽，荷包不失血！

現在高雄超優惠的月票、捷運、輕軌、公車、UBIKE通通一票玩到底。不僅是市民日常通勤的好工具，觀光客們更是可以好好利用！不用風吹日曬（畢竟南台灣的太陽真的是嚇死人的熱情）、不用找停車位，想搭哪班就搭哪班的機動性，讓你捷運沿線玩透透，來看看下面的景點介紹。

捷運紅線逛哪裡？

由北至南，從南岡山一路玩到小港，其中各大百貨都在紅線上，左營新光百貨（左營站）、左營漢神巨蛋（巨蛋站）、義享世界購物廣場（凹仔底站、更可以輕軌轉乘，去欣賞龍貓綠色隧道）、五福商圈大立百貨、漢神百貨（中央公園站）、太平洋SOGO、新光三越、大遠百等（三多商圈站）、最後OUTLET MALL SKM PARK（草衙站）都在這條路線。

捷運橘線玩甚麼？

由西至東，從西子灣到鳳山，沿途的藝文景點大匯集，駁二藝術特區、打狗英國領事館、西子灣（也可轉搭渡輪去旗津吃海鮮）、棧貳庫、高雄市文化中心、衛武營國家藝術文化中心、大東文化藝術中心等，文青路線年輕人不可錯過！

遠睿國際商務中心於各熱門捷運站設點

這麼多景點，移居高雄是不二選擇，當然老闆們也可以幫員工謀一點福利，疫情期間很多公司改成居家辦公或者遠距上班。如今疫情降溫，選擇捷運沿線的辦公室地點，也是創造優質企業形象的一個方法，遠睿提供絕佳的地利之便。

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會議室

高雄熱門燙金設址就找遠睿!!!

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會議室高雄輕軌成圓帶動高雄美好榮景與周邊商機

在疫情趨緩，百業復甦之際，輕軌可望於2023年底全線通車，搭配高雄捷運紅線、橘線、與台鐵捷運化的路廊，共同串聯形成大眾運輸綿密路網，更搭配YouBike2.0公共自行車、公車接駁服務、共享機車等，在高雄市民眼前呈現更方便、舒適、全面的公共運輸服務，高雄宜居宜遊的綠色永續城市更市增添助益。實現綠色交通、低碳城市的目標，是近年國際間基礎設施建設的一大趨勢。加上S廊帶，各大外資搶進高雄插旗，遠睿國際商務中心也是在輕軌沿線有據點提供服務。

遠睿國際商務中心各據點前瞻佈署

我們以絕佳的眼光，沿著捷運線上開拓各個據點，深耕高雄多年。擁有明華旗艦館、明華二館、巨蛋館、昌盛館（高捷紅線-巨蛋站）；也有三多一館、三多二館（高捷紅線-三多商圈站）；市議會館（高捷橘線-市議會舊址站），所有據點皆是捷運出口寸步之遙而已。不僅前接高鐵左營站，後擁高雄國際航空站（小港機場），其方便性與發展性更是無可限量，我們目前提供的服務內容如下。

高雄辦公室出租

遠睿的各個據點皆位於高雄商業熱區，除了佔據交通便利的優勢以外，優雅沉潛的裝修、嚴謹的管理、親切的秘書，不論是軟硬體設備都能讓客戶滿意又放心。

工商設立登記

遠睿國際商務中心提供高雄地區工商設立服務，秉持著一分錢一分貨的理念，真誠對待每一位客戶，持續提供優質服務。我們提供的設址服務內容如下：

  • 公司登記設址
  • 各據點會議室每月6小時免費使用 
  • 包裹、信件、傳真代收發
  • 訪客接待（另提供咖啡茶飲）
  • 各類後勤支援

高雄會議空間租借

不論是小型會議或是產品發表會，多功能的會議室及空間租借，皆能滿足您的需求。靈活彈性的租借方案，齊全的軟硬體設備，省去您的事前準備時間，讓您事半功倍。

共享空間

遠睿除了提供高雄地區共享空間的使用以外，還額外搭贈每日會議室使用的時數、無限暢飲的美式咖啡、層層把關的全天候門禁限制，確保進出環境單純；親切的雙語秘書接待服務，讓您風光有面子；一應俱全的文書設備，隨時皆可辦公。

若您有業務上的需求，歡迎點此瞭解更多。
*因應疫情緣故，商務中心採取一系列的防疫措施，為您的健康安全把關。
如欲前往參觀商務中心請提前來電洽詢。請撥07-555-5666 分機 9，由專人為您服務。

 

飯店式管理辦公室

飯店式管理辦公室讓您便利又舒適!!

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飯店式管理辦公室

正如我們所知，一場疫情改變了全世界的辦公環境。 如今，許多公司行號都在轉向混合工作場所模式。 無論員工是遠程工作或在辦公室工作，不再需要每個員工在辦公室都有一個小隔間。 這就是為什麼飯店式管理辦公室在幫助管理和最大限度地利用工作空間方面變得如此有用。

飯店式管理辦公室從何而來？

起源於美國芝加哥，並隨科技進步，更加自動化。 在過去這段時間，大部分的工作者把時間都花在路上或在家遠程辦公。現在只要一通電話打到櫃台，根據需要預訂個人座位、辦公室或會議室。隨著對混合工作場所的需求越來越大，連相對應的飯店式管理辦公室（亦稱商務中心、服務式辦公室）也如雨後春筍一般，在過往的幾十年間蓬勃發展，也吹到的台灣。讓我們來看看這種新興環境的幾個主要好處。

節省辦公室面積

主要好處之一是在房地產成本方面具有巨大的節省潛力，美國的一些公司據稱每年可節省超過 4700 萬美元。 由於員工不受單一工作空間的束縛，也不需要每天在辦公室花費8個小時，因此公司可以在不同時投資更多辦公空間的情況下允許員工人數增加。

多元辦公資源

轉換到服務式辦公室時，辦公資源也得到了釋放。 根據研究受訪公司出勤情況時，發現在工作日的大部分時間裡，至少有一半的員工不在現場或在家工作。 使用商務中心、共享空間、會議室時，這使得辦公桌、房間和設備等更多資源可供辦公室員工使用，而不是僅限於特定用戶。

靈活的辨公方式

除了財務和空間優勢外，員工還受益於便捷的工作環境，從而提高了他們的生產力和士氣。 提供空間而不嚴格要求每天在同一個辦公室或隔間出勤，使員工能夠按照自己喜歡的方式工作。

提高生產力和協作

加強協作創造空間是飯店式管理辦公室的靈活性的另一個好處。 由於協作會議室和工作站是根據需要而不是分配來預留的，因此可用性更高，因此員工可以輕鬆找到這些空間並使用它們與同事一起工作。 當公司讓員工更容易找到協作空間時，更可共創佳績。

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