預言成真！台積電高雄廠定案? 最快2024年量產！
全球晶圓代工龍頭台積電前往高雄設立台積電高雄廠傳聞不絕於耳，終於在2021年11月初證實，規劃於高雄楠梓區的中油煉油總廠舊址建造，預計2022年動工，2024年開始量產！快跟著遠睿一探究竟吧~
台積電帶頭，5,000 億科技投資潮湧入高雄！
隨著台積電高雄廠拍板定案，其餘科技大廠進駐高雄，南部科技廊道正從台南一路向南延伸。光是今年 9 月及 10 月，核准或宣布進駐、加碼路竹的科技大廠，就有台灣默克、穎崴、穩懋，以及華新科的單一年度最大規模投資等。雖說護國神山台積電目前的擴建重心仍在台南園區，但不少科技業大廠確實已經蓄勢待發，錢進高雄。
台積電高雄廠可望將納入科學園區?
台積電高雄廠設廠時間
晶圓代工龍頭廠台積電在高雄的投資設廠用地，預計趕在2022年開始動土興建，半導體業界認為，以台積電青睞科學園區來看，高雄廠將也可望納入科學園區範圍。目前所有台灣廠區都位於科學園區，在竹南投資的3D Fabric先進封測製造基地，也是未來營運成長動能，此封測廠區原不在科學園區範圍內，但因台積電青睞科學園區，目前已納入竹科的竹南園區範圍。
台積電投資高雄，南部半導體S廊帶成形
近期台積電宣布投資高雄後，相關供應鏈廠商已紛紛宣布提前加碼投資，包括英特格、台灣默克等投資案等，配合既有上游材料廠商長興材料、長春石化，以及下游封測廠日月光集團，再結合周邊南科園區及橋頭科學園區，將可完備南部半導體材料S廊帶計畫，高雄可藉此晉升半導體之都。
國內外大廠為何選擇高雄?
當初台積電願意投資高雄，有2大關鍵因素一是從台南到高雄這塊區域，地方雖小，卻有著許多半導體廠商，從材料、設備、零組件，到封裝、測試、晶圓製造，可以形成一個非常完整的短鏈、生態系；另一個關鍵因素在於，半導體廠所需面積較大，且水電等資源必須到位，理想地點並不好找，而高雄則提供了合適條件。台積電投資高雄，除了帶給高雄機會，也是著眼產業布局，藉此解決晶片荒的問題。這是台積電選擇高雄，最重要的一個目的。
搶先進駐、奪得先機
台積電設廠的消息一出，想要在高雄地區找到合適的辦公室越發困難，而商務中心在此刻便成了熱門選擇。越來越多行家選擇商務中心作為初設辦公室、或是分公司的據點。商務中心除了提供辦公空間的服務以外，更提供「一站式」的創業輔助，陪伴您在商業路上走得更遠。
商務中心的服務
- 辦公室出租：主要服務提供各類型的辦公室出租，辦公室能隨企業規模客製化。
- 虛擬辦公室：又稱「商務中心公司登記」，開公司的第一件事情就是需要借址登記設立公司，因此商務中心的虛擬辦公室服務就是專門提供商務中心的地址給新創企業成立公司使用。
- 共享辦公室：能提供新創企業擁有團隊交流及人脈擴展的機會優勢。
- 會議室：提供客戶會議、部門會議、客服訓練、遠端會議等所需的會議設備。
- 共享空間：提供展演空間、團隊活動、新聞採訪、產品發表等空間及場地。
- 硬體設施：提供事務機、影印機、WIFI、咖啡機、飲水機、微波爐、冰箱、電視、隔音電話亭等設施。
- 軟體支援：專業秘書服務、信件代收代寄、客戶接待、免費課程、免費咖啡茶點、企業資援串連、專業諮詢等。
遠睿國際商務中心提供高雄地區辦公室出租服務
遠睿國際商務中心是位於高雄最具規模的大型商務中心，也是高雄最具規模的商務中心，在高雄各個商業熱區皆有服務據點。除了據點的優勢以外，我們也提供海內外結盟商務中心的諮詢，力求提供客戶最高品質的服務。我們的服務內容除了高雄地區的辦公室出租以外，更提供工商設址(虛擬辦公室)、會議空間租借、共享空間等服務。(延伸閱讀：商務中心懶人包｜幫你「月省上萬」的商務中心！商務中心是什麼？商務中心優點？)
遠睿國際商務中心服務據點
遠睿國際商務中心目前共有8個據點，自成立以來受到客戶們的支持與愛護，目前尚在持續開拓新的分館，期盼繼續提供優質的高雄辦公室出租服務。遠睿以精準獨到的眼光，沿捷運線上開拓據點，我們當前的服務據點有：
- 明華旗艦館、明華2館
- 昌盛館
- 巨蛋館（高捷紅線-巨蛋站）
- 三多1 館、三多2館（高捷紅線-三多商圈站）
- 市議會1館、市議會2館 (預計2022年完工落成) （高捷橘線-市議會舊址站）
高雄地區最具規模的商務中心
遠睿國際商務中心自創立以來長期受到 客戶的支持與喜愛,在後疫情時代 依然能殺出重圍,持續拓展新的服務據點,以期為高雄在地提供更完善、優質與多元的服務。
若您有業務上的需求，歡迎與我們聯繫。
*因應疫情緣故，商務中心採取一系列的防疫措施，為您的健康安全把關。
如欲前往參觀商務中心請提前來電洽詢。請撥07-555-5666 分機 9，由專人為您服務。
高鐵到屏東定案！高鐵快鐵打造東南部一日生活圈！
隨著交通部宣布擴大高鐵成功經驗，推動「西部高鐵，東部快鐵」，將打造環島高快速鐵路網。並將高鐵到屏東一案配合未來快鐵計畫，讓高鐵連結屏東縣與臺灣西部各縣市，並串聯左營—屏東之高鐵與屏東—臺東之快鐵。此計畫預計將高雄至臺東旅行時間縮短至90分鐘內，促成兩地一日生活圈之發展。除了有效提升國土機動性，引導區域均衡發展外，利用車站特定區之區位優勢，帶動相關產業發展，更提升在地經濟成長動能並提升生活品質，未來東南部一日生活圈精彩可期。
高鐵到屏東計畫路線，預計自高鐵左營站行經高雄市仁武、鳥松、大樹等區，跨越高屏溪進入屏東縣後，於屏東市台糖六塊厝農場設站，全長約17.5公里。
高鐵屏東站將是未來高鐵、快鐵、臺鐵交會之轉運樞紐；高鐵屏東站周邊將由交通部委託屏東縣政府辦理新訂高鐵屏東特定區都市計畫作業、經濟部辦理屏東科技產業園區擴區案，將共同帶動屏東縣產業發展，擴大高鐵延伸屏東計畫之綜合效益，現在就跟著遠睿一起來看看吧~
高鐵到屏東的預期效益
高鐵南延是為了台灣的整體發展，提升台灣整體軌道運輸，也是環島高快速鐵路網不可或缺的一環。未來讓西部高鐵、東部快鐵結合，讓台灣鐵道運輸升級，整體台灣國力也升級。大南方計劃要在屏東實現，高鐵南延及設置科學園區是首要任務。未來需得連同交通、生活機能一體規劃，從國土規劃的高度打拚交通建設。
高鐵南延與大南方計畫息息相關
台積電創辦人張忠謀先生提到，世界產業鏈重組，台灣科技基礎厚實，加上防疫成效顯著，讓外資願意加碼投資台灣(延伸閱讀：預言成真！台積電高雄廠定案? 最快2024年量產！)，因此期待政府能協助解決土地問題，如今看來最具發展潛力當屬南台灣。科技部長吳政忠更表示，屏東是南部科技產業鍊不可缺的一環，未來搭配高鐵屏東站及周邊相關產業，相信屏東科學園區大有可為。
交通便利帶動經濟
國家重大交通建設，除了象徵交通的平權外，更能帶來人流物流金流，提升區域均衡發展、提升國家競爭力。(延伸閱讀：高雄捷運延伸四線齊發，攸關各產業百年計畫的巨輪已經轉動，你還不動起來！)屏東高鐵站預定地包括屏東的加工出口區、汽車產業專區及農業生物科技園區等，園區腹地已經供不應求，屏東擁有水電、土地、人才等優勢，高科技產業已經是台灣在世界上與各國競爭最雄厚的資本，5G、AIoT、智慧製造是未來智慧化的時代最關鍵技術，地方政府做好準備成為科技產業推進的動力，也是屏東與世界舞台的連結契機。
搶先成為大南方計畫的一員
誠如內文所述，高鐵到屏東以及各類交通經濟發展計畫，勢必會為高屏、甚至東部的經濟發展帶來一波新的高峰。外資紛紛進駐南臺灣，來台初設辦事處、分公司的需求節節高升。台灣本土企業也必須把握機會，在供不應求的情況下，奪得先機。隨著各類型辦公室、廠房的需求快速增加，想要找到理想的辦公地點更是日益困難。遠睿國際商務中心為高雄地區最具規模的商務中心，除了為海內外客戶提供合適的出租辦公室以外，也提供工商設立登記、會議空間租借等服務。選擇遠睿，讓您立足高雄、放眼世界。
遠睿國際商務中心提供高雄地區辦公室出租服務
遠睿國際商務中心是位於高雄最具規模的大型商務中心，也是高雄最具規模的商務中心，在高雄各個商業熱區皆有服務據點。除了據點的優勢以外，我們也提供海內外結盟商務中心的諮詢，力求提供客戶最高品質的服務。我們的服務內容除了高雄地區的辦公室出租以外，更提供工商設址(虛擬辦公室)、會議空間租借、共享空間等服務。
遠睿國際商務中心服務據點
遠睿國際商務中心目前共有8個據點，自成立以來受到客戶們的支持與愛護，目前尚在持續開拓新的分館，期盼繼續提供優質的高雄辦公室出租服務。遠睿以精準獨到的眼光，沿捷運線上開拓據點，我們當前的服務據點有：
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- 三多1 館、三多2館（高捷紅線-三多商圈站）
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高雄科學園區招商選地！鴻海、日月光等20大廠搶插旗！！
自2020推動的橋頭科學園區於園區內舉辦招商選地典禮，20家搶進插旗的半導體、電動車等產業大廠提前曝光。國內外大廠進駐帶動的高雄科學園區熱，你也搭上順風車了嗎？讓遠睿帶您一起來看看有哪些重要投資吧！
台積電、默克相繼宣布投資高雄科學園區！
經發局長廖泰翔表示：「招商引資要讓大家有感！」陳其邁上任以來，推動各局處以高行政效率打造廠商所需投資環境，台積電、默克也因此相繼宣布投資高雄。廖泰翔說明，高市府積極招商，成立「投資高雄事務所」單一窗口，每個投資案都由專案經理協助辦理，更由陳其邁多次帶領團隊主動拜訪產業指標大廠，親自簡報力邀投資高雄。
高雄科學園區是什麼?
南科高雄園區
南部科學園區（簡稱南科），舊稱南部科學工業園區，是設於臺灣南部的科學園區，管理機關為科技部南部科學園區管理局，設於臺南園區。南科基地位於臺灣臺南市、高雄市等地。範圍包括臺南園區1,043公頃、高雄園區567公頃、橋頭園區262公頃。
高雄園區
位於高雄市路竹區、永安區。2000年經濟景氣蓬勃時，臺南園區一期可供建廠用地80％以上均已出租完畢，後續租地需求不斷湧進，為因應半導體與薄膜電晶體液晶顯示器（TFT-LCD）產業建廠所需大區塊建廠用地，以承接景氣，行政院於2000年5月同意由原臺糖公司於高雄縣路竹地區開發之智慧型工業園區作為南科路竹園區用地，並於2001年4月6日核定。路竹園區於2004年7月27日更名為高雄園區。
生技醫療器材專區
高雄園區生技醫療器材產業專區位於高雄科學園區南端，總面積約30公頃，是南科管理局配合地方產業特色特別規劃之產業專區，目的在整合南部醫療院所、學校與研發機構之研發資源，形成具特色之醫療器材產業聚落。
高雄真的要發了！護國神山進駐高雄設廠
有護國神山之稱的台積電宣布進駐高雄設廠，將成為首座有捷運的高雄科學園區，台積電持續擴大投資，將南下高雄最大污染場址，蛻變為台積電高雄新廠。捷運連起的4個園區，（楠梓科技產業園區，一路往北連接橋頭、路竹科學園區（正式名稱為南科高雄園區），這條20公里長的廊道，可望吸引數萬科技新貴、建商搶進，勢必也帶動新建案與房產的走勢。創造上兆元年產值不是夢，讓北高雄成為台灣最新的半導體聚落。
德國默克在高雄投資170億元後，南科新廠正式動土！
德國默克集團加碼投資高雄，台灣默克集團在高雄科學園區舉辦電子材料供應設備製造新廠動土典禮。默克宣布在台營運歷年來最大規模投資，未來5至7年將在台灣投資約170億元，用於電子科技事業體新產線、研發量能擴張，著重半導體事業發展，並且將主要用於高雄路竹的半導體沉積材料廠附近，在南科管理局協助安排的15公頃土地上建新產線。
進駐高雄，你也跟上了嗎?
繼台積電，默克等國際大廠宣布高雄設廠的消息一出，高雄的房價地價可謂是屢創新高，且越來越多國內外廠商看準高雄商機，紛紛來到高雄設立廠房或是辦事處，種種原因下使得高雄的辦公室更是一位難求。
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高雄地區最具規模的商務中心
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高雄捷運延伸四線齊發，攸關各產業百年計畫的巨輪已經轉動，你還不動起來！
從前幾年力推的《新南向政策》，政府大力推動往東南亞的外交經濟觸角。對內也有《大南方計畫》如火如荼全力推進中。中央協手地方傾力打造的高雄科技S廊帶。其主動脈的交通主軸之一——高雄捷運紅線南北延伸。其中往北的部分，將能夠服務岡山路竹30多萬人口，加上估計高達8萬的新進駐人口，北高可望成為新興高雄商業科技新核心。連同向南的紅線小港林園線，估計最快2027年末前，高雄捷運延伸可望全線通車，商流金流打通南部的任督二脈。
高雄捷運延伸線的願景
2021年底，高雄市市府已與包商締約，地方翹首期盼的高雄捷運延伸線-捷運岡山路竹延伸線建設（第二階段），正式開始動工。此線將捷運紅線往北延伸，沿途經過科學園區、報編產業園區、科技產業園區，服務北高雄30多萬名當地鄉親，更帶動沿線就業人口的活水，更是代表中央政府行政院半導體S廊帶計畫百年計畫的起點，其重要性猶如千年以前秦始皇車同軌一般，可望串起台南高雄屏東南部新生活圈。
延伸閱讀：高鐵到屏東定案！高鐵快鐵打造東南部一日生活圈！
高雄捷運延伸線到底是延伸到哪裡？
目前捷運紅線止於南岡山站-R24，第二階段將向北推進與台鐵岡山車站-RK1連接，之後繼續經岡山農工-RK2、本洲產業園區-RK3-、南科高雄園區-RK4、高苑科技大學-RK5、南路竹-RK6、路竹-RK7，最後台鐵大湖車站-RK8附近為終點，完成後將是北高雄生活及科技產業共築的重要廊帶，全長約13公里左右。
各大廠商相繼進駐高雄，辦公室需求激增
據高雄日前公開的大廠名單，囊括半導體、電動車等。出席活動的大廠，國巨、日月光鴻海、順益及群聯等，橋科放眼未來10年將是孕育新興科技產業的搖籃。而其中封測大廠日月光原本最大據點在高雄的楠梓科技產業園區，也將對橋科的投資加碼挹注，把半導體的相關服務拓展到更加完整。估計相關上下游供應商，也會群聚高雄。屆時商業辦公室的需求也將與日俱增。
延伸閱讀：預言成真！台積電高雄廠定案? 最快2024年量產！
紅線10年來引領的商圈轉移
過往高雄民眾的聚集地，五福中華圓環周遭的百貨一級戰區，而後至三多中山的三多商圈，也都在紅線主動脈上，人潮雖仍有一定數量，但著實不比過往，因為捷運紅線沿線開通的新商圈，更隨著都市發展如雨後春筍一般快速迸發。這幾年的百貨營收王，都落在南北兩間百貨——漢神巨蛋購物中心跟夢時代購物中心。尤其是前者，與捷運一起引領周遭商業活動蓬勃發展，從一般大眾愛好的各式文青餐廳、咖啡飲料店，到各大跨國企業分公司辦公大樓等。
立足遠睿，展望世界
根據捷運局公告，目前至台鐵岡山車站-RK1，可望於2024年中旬搶先通車，後續路段持續朝2027年通車的目標前進。台灣南部首都——高雄大眾運輸四線齊發，包括紅線岡山路竹延伸線、小港林園延伸線、黃線、輕軌第二期大順路段，更加方便密集交錯的大眾運輸路網建設，可望為高雄市的都市交通及商業活動發展注入更大的力量。
遠睿國際商務中心各據點前瞻佈署
我們以絕佳的眼光，沿著捷運線上開拓各個據點，深耕高雄多年。擁有明華旗艦館、明華二館、巨蛋館、昌盛館（高捷紅線-巨蛋站）；也有三多一館、三多二館（高捷紅線-三多商圈站）；市議會館（高捷橘線-市議會舊址站），所有據點皆是捷運出口寸步之遙而已。不僅前接高鐵左營站，後擁高雄國際航空站（小港機場），其方便性與發展性更是無可限量。我們目前提供的服務內容如下。
高雄辦公室出租
遠睿的各個據點皆位於高雄商業熱區，除了佔據交通便利的優勢以外，優雅沉潛的裝修、嚴謹的管理、親切的秘書，不論是軟硬體設備都能讓客戶滿意又放心。我們所提供的高雄辦公室出租目前服務據點如下：
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- 巨蛋館
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- 市議會1館、市議會2館 (預計2022年完工落成)
工商設立登記
遠睿國際商務中心提供高雄地區工商設立服務，秉持著一分錢一分貨的理念，真誠對待每一位客戶，持續提供優質服務。我們提供的設址服務內容如下：
- 公司登記設址
- 各據點會議室每月6小時免費使用
- 包裹、信件、傳真代收發
- 訪客接待（另提供咖啡茶飲）
- 各類後勤支援
更多工商設址登記相關須知，可詳閱：工商設立流程怎麼跑？工商設立登記懶人包一次告訴你！
高雄會議空間租借
不論是小型會議或是產品發表會，多功能的會議室及空間租借，皆能滿足您的需求。
靈活彈性的租借方案，齊全的軟硬體設備，省去您的事前準備時間，讓您事半功倍。
各地區會議室租借詳細說明請參閱：高雄會議空間租借。
共享空間
遠睿除了提供高雄地區共享空間的使用以外，還額外搭贈每日會議室使用的時數、無限暢飲的美式咖啡、層層把關的全天候門禁限制，確保進出環境單純；親切的雙語秘書接待服務，讓您風光有面子；一應俱全的文書設備，隨時皆可辦公。
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