因應半導體台積電設廠與中油「循環技術暨材料創新研發專區」建設，整合產官學研、國營事業、法人能量投入半導體相關創新材料研發工作，開發半導體等高附加價值產品，加上東側楠梓科技產業園區開發，將引進上萬半導體產業相關就業人口與帶來大量通勤需求，高雄市府2023年10月決標楠梓科技產業園區的園區南路，園區南路預定於近日開工串連世運大道與新台17線，加上園區東側楠梓科技產業園區交流道的建置，未來楠梓產業園區西側聯外路網將更完善。

園區南路 半導體楠梓產業園區的聯外交通要道

為了保存半屏山公園及油罐車火車鐵道遺址，開闢自世運大道/左楠路口向東延伸870公尺，寬40公尺的園區南路，園區南路工程經費6.44億元，園區南路依都市計畫道路範圍配置雙向6車道，並於二側各留設寬達6.6公尺的空間，提供給人行道、植栽設施帶及自行車道使用，未來也將視半導體楠梓科技產業園區需求，調整作為大衆運輸專用道，不僅兼顧景觀視覺，也可發展綠色運輸，達成2025淨零碳排目標。

園區南路串連世運大道與新台17線

新台17線也稱為濱海聯外道路，將減輕翠華路、左營大路等道路的交通擁堵。新台17線、世運大道與新動工的園區南路串連後，將增加楠梓科技產業園區的人流和物流運輸，促進茄萣、梓官、橋頭等濱海地區的產業和旅遊業的發展，大大增加工作機會，對北高雄、茄萣、梓官、橋頭等濱海地區的產業和旅遊業帶來重大影響。

遠睿國際商務中心 優質商務中心推薦

針對半導體楠梓科技產業園區開發，有越來越多的高雄辦公室出租需求，推薦擁有多處據點的遠睿國際商務中心是您值得信賴的選擇！遠睿國際商務中心在高雄各精華區皆有據點，不論是共享辦公室或是共享空間，皆能滿足您的需求。關於北高雄辦公室出租推薦據點，可參考北高雄辦公室出租推薦！

遠睿國際商務中心，您貼心的商場夥伴

我們的服務範疇舉凡辦公室出租、會議空間租借、工商設立登記、共享空間、個人座位，乃至客製化服務等，為您的需求量身打造合適的辦公空間。
想了解更多關於我們的服務面向，可由此進入：遠睿國際商務中心服務內容

若您有業務上的需求，歡迎來電洽詢 07-555-5666 分機9 由專人為您服務

高雄捷運的小港林園線RLC01標及高雄捷運黃線YC01標，兩條路線預計明年初開始施工，預計分別於2030、2028年完工。

屆時高雄捷運路網會從現在的全長54公里，增加到123.5公里、114個站。

高雄捷運指出，高雄捷運小港林園線及高雄捷運黃線，是繼高雄捷運紅線、高雄捷運橘線通車10多年後，後續推展高雄捷運建設的計畫，也是高雄捷運4線齊發中，相當重要的捷運建設路網。

高雄捷運小港林園線及高雄捷運黃線這兩條路線的機電系統、軌道系統都已經發包，並同時進行設計，預計今年底也可以完成發包，明年初高雄捷運小港林園線及高雄捷運黃線就可以啟動施工，有信心可以如期完成。

高雄捷運小港林園線　預計2030年完工

高雄捷運小港林園線路線起於高雄捷運紅線R3小港站所預留之隧道，續採地下隧道往南延伸，止於林園工業區管理處門口。高雄捷運小港林園線全長約11.59公里，設置7座車站(6座地下、1座高架)，預估建設總經費約533億元。

高雄捷運小港林園線完工後，將整合既有之高雄捷運紅線、施工中之岡山路竹延伸線共同營運，並與高雄輕軌、高雄捷運黃線等捷運路線形成完整之軌道運輸路網，以良好的大眾運輸服務串聯高雄市區與南北各產業園區。

高雄捷運黃線　預計2028年完工

高雄捷運黃線原規劃全長22.91公里，最新的規劃為往西延伸2.53公里至前鎮漁港，在原規劃的23站外，再增設「新生路」與「前鎮漁港」2站，達到25站。高雄捷運黃線路線行經佔高雄市總人口約41.8%的鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山區、前鎮區等6個行政區，人口共約116萬人。高雄捷運黃線除了可途經高雄市府2大行政中心，另會經過正修科大、高雄科技大學、高雄醫學大學等3所大學及高雄高工、高雄商職、復華中學、鳳山高中、福誠高中、前鎮高中、立志高中等7所高中職，可服務約5.5萬通學人次。高雄捷運黃線造價逾1442億，可聯結高雄捷運紅線、高雄捷運橘線、高雄輕軌、台鐵等4條運輸系統，高雄捷運黃線預計2028年完工。

高雄捷運黃線Y15近高雄港旅運中心

高雄捷運黃線Y15站為高雄捷運計畫路線端末站之一，通抵高雄亞洲新灣區核心地帶的高雄港旅運中心，相較其他車站的服務定位，高雄捷運黃線Y15站近高雄港旅運中心具有可服務搭乘郵輪入出境旅客的特別功能。嶄新落成之高雄港旅運中心不僅可提供全球最大25萬噸郵輪靠泊，並與高雄輕軌連接到高雄各大熱門景點，未來還將串連高雄捷運黃線，透過高雄捷運串聯推動高雄港國際觀光行銷，便利更多遊客休閒觀光，吸引更多郵輪公司選擇高雄深化布局。

遠睿國際商務中心各據點前瞻佈署

因應高雄捷運的小港林園線及高雄捷運黃線，兩條路線預計最快於2028年陸續完工。高雄捷運各出口鄰近周圍商業建築等設施，隨著周邊大樓興起，辦公室需求增加，遠睿以絕佳的眼光，沿著高雄捷運線上開拓各個據點，深耕高雄多年。擁有明華旗艦館、明華二館、巨蛋館（高雄捷運紅線-巨蛋站）；也有三多一館、三多二館（高雄捷運紅線-三多商圈站）；市議會一館、市議會二館（高雄捷運橘線-市議會舊址站），所有據點皆是捷運出口寸步之遙而已。不僅前接高鐵左營站，後擁高雄國際航空站（小港機場），其方便性與發展性更是無可限量。

遠睿國際商務中心，您貼心的商場夥伴

我們的服務範疇舉凡辦公室出租、會議空間租借、工商設立登記、共享空間、個人座位，乃至客製化服務等，為您的需求量身打造合適的辦公空間。想了解更多關於我們的服務面向，可由此進入：遠睿國際商務中心服務內容

若您有業務上的需求，歡迎來電洽詢 07-555-5666分機9由專人為您服務

(首圖來源: 2008 © Anav Rin, “世運站” @ Flickr: https://www.flickr.com/photos/anav_rin/2349791364/, CC BY 2.0.)

2023高雄電影節「XR無限幻境」磅礡登場，10/7(六)至10/22(日)於高雄流行音樂中心珊瑚礁群TTXC主場館，與駁二VR體感劇院精彩獻映。
年度主題「耽美主義」獻上沉浸感十足的唯美系電影，讓影迷完全沉浸於飛越現實的電影世界。
高雄電影節「XR無限幻境」新世代的影像革命，超過30部未來趨勢的頂尖作品齊聚高雄流行音樂中心等多處地點。「年度焦點」鎖定多人同時互動的混合實境體驗，「國際大觀」網羅虛擬實境、擴增實境、混合實境、異地共演等視覺大觀；「高雄原創」獻上本土製造的最高傑作；「國際競賽」帶來全球超越實境的最強XR之作。

台灣文化科技大會TTXC「未來訊號站」

登入高雄流行音樂中心

高雄與文化部、數位發展部攜手打造以「文化科技」為主軸的國家級會展新品牌「台灣文化科技大會TTXC」，於10月7日至10月22日首度舉辦，呼應「亞灣2.0智慧科技創新園區」計畫，展覽內容橫跨影視、音樂、產業、人工智慧AI趨勢科技等領域，其中利用技術當中包含擴增實境（AR）、虛擬實境（VR）與混合實境（MR），透過多元豐富活動及首度曝光的技術體驗，希望為高雄導入更多數位影視發展量能，打造全新的經濟效益，帶動科技產業進步、城市發展與文化路徑轉型。

大會規劃一系列活動其中「未來訊號站」以高雄流行音樂中心珊瑚礁群、海豚館及戶外廣場為基礎，活動也結合亞洲最大XR影展、「高雄電影節」及「打狗祭Takao Rock」等，屆時將帶給大家頂尖的文化科技體驗。吸引許多民眾參加，為高雄帶來大量商機。

遠睿國際商務中心於高雄流行音樂中心附近熱門捷運站設點

「台灣文化科技大會（TTXC）」已成功融合了「高雄電影節」以及「打狗祭Takao Rock」等多項精彩活動，分佈於高雄各大景點舉辦，提供豐富多元的娛樂選擇。對於老闆們而言，這不僅是一個絕佳的機會，也是一個值得考慮的福利選項，可以為員工帶來更多樂趣。同時，選擇位於捷運沿線的辦公室地點，不僅為公司員工提供了更方便的交通選擇，也有助於打造優質的企業形象。遠睿致力於提供最優越的地理位置，讓您的企業充分受惠於這些機會。

紅線R14巨蛋站：明華旗艦館、明華二館、巨蛋館

紅線R8三多商圈站：三多一館、三多二館

橘線O4市議會（舊址）站：市議會一館、市議會二館

詳情可參閱：高雄一日遊，捷運沿線觀光、休閒、商業大併發！邊上班邊玩樂的善居城市

遠睿國際商務中心，您貼心的商場夥伴

我們的服務範疇舉凡辦公室出租、會議空間租借、工商設立登記、共享空間、個人座位，乃至客製化服務等，為您的需求量身打造合適的辦公空間。想了解更多關於我們的服務面向，可由此進入：遠睿國際商務中心服務內容，若您有業務上的需求，歡迎來電洽詢 07-555-5666分機9由專人為您服務

因應台積電進駐高雄，高雄市財政局啟動「左營高鐵科技之心公辦都更案」，正式公告招商，預定2024年2月21日截止投標，並在10/20、10/23分別於高雄、台北舉辦說明會。
因應台積電「左營高鐵科技之心公辦都更案」共有3塊基地靠近新左營站，都更使用分區為第三、四種商業區，面積共約5300坪，預估公辦都更開發後量體約7萬坪，民間投資總金額約175億元進行，可規劃在新左營站附近蓋A級商辦大樓、會展空間、商業設施等多元機能，左營高鐵科技之心都更後串聯台積電與周圍產業園區形塑商業辦公聚落，將新左營站區打造成北高雄重要商辦中心門戶。

左營高鐵科技之心加速高雄TOD開發

高雄高鐵左營站在2007年通車，緊靠台鐵新左營站，高雄高鐵前站緊鄰商場及百貨公司，但後站卻呈現舊部落景觀，且交通連接不便，導致出入人潮明顯不及前站。然而，北高雄被規劃為半導體產業S廊帶中心樞紐，其中台積電位於新左營站附近，新左營站西側及半屏山風景區南側，往北經由翠華路可於約5分鐘內，可抵達台積電進駐的楠梓產業園區、往南可連結國道10號及國道1號高速公路，擁有三鐵共構交通優勢，向北串聯成高雄高科技產業S廊帶。因高科技業需要交通方便的商辦據點，因此透過啟動「左營高鐵科技之心」都更計畫，將引入全新的商業機能，基地位於左營高鐵站前，全數為公有土地，產權單純，透過此都更計畫，擬將2.4公頃用地規畫廣場兼停車場、轉運專用區。「左營高鐵科技之心」採公辦都更方式開發，由高雄市府辦理都更為商業區、公園用地、停車場用地，未來立體化後，一層樓全是轉運中心，另附設公有停車場，以及2,000坪公車轉運，加速新左營站周圍TOD開發。「左營高鐵科技之心」結合TOD交通樞紐優勢，強化旅運機能，可透過TOD軌道串聯高雄南北一日產業圈，解決產業發展所帶來車流及提升左營、楠梓交通服務量能。

「左營高鐵科技之心」打造北高雄商辦中心

面對北高雄經濟持續蓬勃發展，許多公司日益傾向於南下進駐高雄。在這種情況下，找到一個位於高鐵站附近、交通便捷的辦公室變得相當關鍵。遠睿國際商務中心，提供多個便捷的據點，是您絕對信賴的選擇！

遠睿國際商務中心在高雄各精華區皆有據點，靠近新左營站與各捷運站辦公室，讓您辦公與接洽客戶約談更方便，而且不論是共享辦公室或是共享空間，皆能滿足您的需求。

尋找最具規模的高雄商務中心？來看看關於北高雄辦公室出租推薦據點，可參考北高雄辦公室出租推薦！

遠睿國際商務中心，您貼心的商場夥伴

我們的服務範疇舉凡辦公室出租、會議空間租借、工商設立登記、共享空間、個人座位，乃至客製化服務等，為您的需求量身打造合適的辦公空間。想了解更多關於我們的服務面向，可由此進入：遠睿國際商務中心服務內容

若您有業務上的需求，歡迎來電洽詢 07-555-5666分機9由專人為您服務

公司登記,是創業開公司設立流程的首要步驟，公司登記,這個過程對於新創企業來說至關重要。透過公司登記,企業得以合法地存在並運營，並且可以享受各種商業優惠和保護。如何選擇公司登記,的地址是很多老闆的煩惱，第一時間通常會選擇把公司登記,在自家設址登記，但您知道嗎? 住宅一但變更成營業用途後，相關稅率竟然增加2倍以上！

公司登記/借址登記是什麼？

首先我們先來看看公司登記/借址登記是什麼？創業第一步也是最重要的一步，不外乎就是「營業地址登記」，雖然這一步看似不難，但卻隱藏著許多淺在的公司登記/借址登記機會成本及借址登記風險，一不小心就可能增加公司的營運風險，甚至失去合作機會！

任何一個創業者在成立公司前，都應該要先確認好公司營業的登記地址，避免面臨在登記公司時，或是登記公司後發生問題的狀況。不管是剛創業資金不多，還是因商業模式的變動，還沒找到適合的地點作為營業場所時，商務中心所提供的公司登記/借址登記服務就派上用場了！

公司登記/借址登記種類有哪些？

借址登記的種類大致可分為下面幾大類：

使用親友的公司地址作為公司登記/借址登記

優點

• 節省辦公室租金，已是營業用地不須變更

缺點

• 人情債為主要隱形成本
• 可能會有額外的租金費用

風險

• 無專人代收文件
• 可能會被視為虛設行號、面臨罰金

使用自家住宅地址作為公司登記/借址登記

優點

• 節省租金、重要文件不漏接。

缺點

• 需申請為營業用地。
• 各項房產稅率上漲。
  房屋稅：住家用稅率1.2%，營業用稅率3%，依實際使用之營業用面積課徵；地價稅：由2‰增加為10‰-55‰，依累進起點地價。

• 營業用電導致水電費增加。

風險

• 出售房屋時，土地增值稅稅率上升。
  土地增值稅：一般稅率為20% – 40%，自用住宅用地優惠稅率10%。

• 所得稅會受租賃所得影響。
  依所得稅法第14條，公司股東無償提供自有房屋給公司使用，應參照當地租金行情計算租賃收入。

使用租屋處地址作為公司登記/借址登記

優點

• 租金、水電等費用可合法報稅。
• 聯絡地址與實際營業場所一致，收發信件便利。

缺點

• 租金較高，申請變更地址費用每次約6~7000元不等。

風險

• 若租屋處原為住宅用地，需變更為商業用，所產生的費用、稅率需與房東討論負擔。
• 租金可能提高。
• 房東日後不續租，須辦理遷址。

使用商務中心作為公司登記/借址登記

優點：

• 商務中心從虛擬辦公室/借址登記，到租賃專屬辦公空間，都能依創業者需求申請，資金更能靈活運用。
• 空間與硬體設備完善，像是事務機設備、會議室、茶水設備、保全等。
• 各事項皆有專業秘書團隊服務
• 借址費用可抵扣營業稅
• 24小時均可進出商務中心

缺點

• 各縣市商務中心租金行情及各項服務方案皆不同
• 信件領取須配合商務中心營業時間

風險

• 需慎選合法營業稅籍登記的商務中心，以免影響公司名譽和形象
• 共享空間及網路需注意個資與資安問題

您注意到了嗎？將自用住宅作為公司登記/設址登記，除了各項房產稅率上漲！水電費上漲！土地增值稅甚至可以相差四倍之多！所得稅還會受到租賃所得影響！

為何選擇商務中心做公司登記/借址登記？

現在許多人只需一台筆電即可開始創業之路，但為了要接待客戶並將辦公地點及私人住宅分開較有隱私外，往往需要在辦公室與客戶洽談、增加公司專業形象。商務中心除了提供軟硬體設備外，商務中心還涵蓋了整體的門面裝潢、公共設施及專業的秘書團隊等幫您一次到位！

遠睿國際商務中心提供優質的公司登記/借址登記服務

遠睿國際商務中心提供高雄在地的優質服務，對於客戶的行業別層層把關，堅持為現有客戶及未來的客戶帶來滿意並讓人安心的服務品質，更能為您節省不少人事及租金成本！除了工商設立服務以外，我們也提供其他優質的附加服務。

我們提供的設址服務內容如下：

• 黃金地段、優質位置的高質感商務門牌
• 公司行號借址登記
• 各據點會議室每月6小時免費使用 (延伸閱讀：高雄會議空間租借)
• 代收發包裹信件/ 代處理傳真（專人即時回報）
• 現場均有親切的雙語祕書接待訪客（另提供咖啡茶飲）​

若您有設址登記需求 請洽 07- 555-5666 分機 9 或 07- 522-8668 分機 9，由專人為您服務。