岡山捷運站成高雄紅線樞紐！達麗建設打造高雄捷運與科學園區的核心地帶

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達麗建設進駐岡山捷運站，全面推動北高雄開發&高雄紅線與科學園區的聯動發展

30 秒看懂

高雄捷運紅線的不斷延伸，岡山捷運站迎來了一個重大的建設里程碑！

高雄市政府&高雄捷運與達麗建設合作，在RK1 岡山捷運站西基地啟動了全新的高捷聯合開發案，這不僅是高雄捷運的重要節點，也將成為北高雄開發的核心門戶。此項由達麗建設投資約27億元的開發計畫，將會為北高雄地區帶來無限的商業與居住潛力。

本篇小編特別整理了：① 北高雄開發關鍵 ② 達麗建設的開發亮點 ③ 捷運紅線與科學園區的串聯效應。

目錄

  1. 岡山車站為何成為北高雄開發關鍵？
  2. RK1 岡山捷運站聯合開發案重點
  3. 達麗建設投資內容與建築規劃(表格一次看)
  4.  3 步驟打造科技生活圈
  5.  3大未來增值看點
  6. RK1聯合開發案/岡山捷運站FAQ

岡山捷運站為何成為北高雄開發關鍵？

岡山車站地處高雄捷運紅線、台鐵岡山站以及周邊科學園區之間，無論對於交通還是產業發展，都佔據著極其重要的位置。隨著岡山路竹延伸線與橋頭科學園區的建設推進，岡山捷運站的角色已經從傳統的通勤站點，轉型為連結就業、產業與生活的核心。(高雄市捷運工程局)

岡山捷運站聯合開發案重點整理

此案是高雄首個捷運聯合開發示範案例，利用捷運導向開發（TOD）模式，達麗建設不僅提升了岡山捷運站周邊土地的使用效率，還使得高雄紅線的效益得以向北延伸。RK1西基地的開發計畫將包括一棟地下4層、地上23層的住商複合大樓，且岡山捷運站預計在2030年6月完工啟用。

  • 開發建商： 達麗建設
  • 總投資金額： 約27億元
  • 基地面積： 約3,498平方公尺
  • 開發樓地板面積： 近1.3萬坪
  • 岡山捷運站完工時間： 2030年6月

(圖/高雄市捷運局RK1模擬圖)

 

岡山捷運站規劃表

類別 詳細內容 影響與效益
開發建商 達麗建設 品牌建商進駐，提升區域房市信心與居住品質
交通配置 高雄捷運紅線 RK1 站 + 台鐵岡山站 實現雙鐵共構，跨站天橋串聯前後站生活圈
周邊產業 南台灣科學園區廊帶 吸引約 7.5 萬就業人口，支撐在地商業需求
多元服務 商業店鋪、健身中心、公共托嬰中心 完善生活機能，解決雙薪家庭托育問題

3 步驟打造科技生活圈

 

達麗建設開發計畫

  • Step 1：強化交通與商業機能的「共構」

達麗建設規劃將大樓與 岡山捷運站 西出口共構，並增設岡燕路出入口。未來下班坐捷運回家，樓下就能購物、健身。

  • Step 2：鎖定科學園區科技人才

隨著北高雄開發加速，高科技人才對居住品質要求提升。岡山捷運站聯合開發案不僅提供住宅，更透過景觀人行道與街角廣場，營造現代化的友善步行環境。

  • Step 3：導入社會福利設施

岡山捷運站聯合開發案為了友善年輕家庭，特別納入「公共托嬰中心」，讓在科學園區上班的父母能近便托育，強化區域競爭力。

3大未來增值看點

1. 岡山捷運站/岡山站延伸線持續推進：

岡山路竹延伸線2A工程已進入施工階段，將於完工後為35萬居民提供便捷的交通服務。(高雄市捷運工程局)

2.岡山捷運站/岡山站的形象升級

原果菜市場的成功轉型及周邊老舊建物的更新，將帶動岡山捷運站周邊的整體商業環境，進一步提升地區的房價與經濟發展。

3. 科學園區人口紅利：

楠梓科學園區與橋頭科學園區的發展，將吸引大量科技人才入駐岡山地區，進一步促進岡山的居住需求與經濟增長。

RK1聯合開發案/岡山捷運站FAQ

Q1：RK1 岡山車站目前通車了嗎？
A： 是的，岡山捷運站已於2024年6月30日正式通車，並且目前運營穩定，日均運量已達3,800人次。(高雄市捷運工程局)

Q2：達麗建設在岡山車站的聯開案內容是什麼？
A： 達麗建設計劃投入27億元，興建一棟地下4層、地上23層的住商複合大樓，這是高雄首個捷運聯合開發示範案，將融合住宅、商業及社會福利設施。

Q3：捷運岡山站與火車站是同一個地方嗎？
A：是的，岡山捷運站與台鐵岡山車站是相鄰的，並且有跨站天橋串聯兩者，讓民眾可以便捷轉乘。 (高雄市捷運工程局)

Q4：什麼是「北高雄科技廊帶」？岡山在其中的角色為何？
A： 北高雄科技廊帶是指從楠梓往北延伸至路竹的產業聚落。岡山正好位於 楠梓產業園區、橋頭科學園區、本洲產業園區 及 路竹科學園區 的中心樞紐。隨著捷運紅線往北延伸，岡山捷運站將成為這些園區就業人口（約 7.5 萬人）的主要生活與商業消費中心。(鉅亨)

Q5：捷運紅線還會繼續往北蓋嗎？
A： 會的。目前 岡山路竹延伸線 2A 階段（從 RK1 站延伸至 RK6 站）正在施工中，未來完工後，捷運將一路延伸至路竹、湖內地區，完整串聯整個北高雄。(高雄市捷運工程局)

Q6：為什麼 RK1 聯開案對岡山房價有指標性意義？
A： 該案為「捷運聯開案」，與一般建案不同。它具備共構優勢（到站即到家）且由政府與品牌建商（達麗建設）共同推動。這代表該區將從傳統的岡山火車站商圈升級為軌道經濟特區，其抗跌性與增值潛力通常優於純住宅區，是北高雄開發的房價地板指標。

Q7：除了捷運，岡山捷運周邊還有哪些重大開發計畫？
A： 岡山目前正進行「大車站計畫」，除了 RK1 西基地的聯開案還有東基地開發、岡山果菜市場遷建等。

Q8：岡山捷運站聯合案為當地居民帶來了哪些生活福利？

A：除了提供住宅和商業空間，RK1開發案還將設置公共托嬰中心，解決在科學園區工作的雙薪家庭托育問題，讓居民享有更便利的生活設施。

Q9：岡山捷運站聯合案的完工時間是什麼時候？

A：RK1岡山捷運站的聯合開發案預計將於2030年6月完工啟用。

Q10：岡山捷運站聯合案將如何改善岡山車站的交通狀況？

A：這開發案將設有跨站天橋，實現高雄紅線捷運與岡山火車站的無縫銜接，改善乘客的轉乘效率，並且增設新的出入口，提升周邊交通流量。

Q11：岡山捷運站聯合案將如何影響周邊的商業發展？

A：隨著科學園區的發展和高科技人才的聚集，RK岡山聯合開發案將為周邊地區帶來更多商業機會，商業店鋪、健身中心等設施也將提升當地的生活質量。

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免責聲明

本文資訊根據 2026 年 1 月之公開新聞與官方資料整理，實際建設進度與規劃以政府與開發單位最新公告為準。投資買房請審慎評估風險。

作者資訊

作者：遠睿國際商務中心編輯部小睿

更新日期

本文最新更新：2026/01/12