北客南漂買房就選北高雄

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近兩年，因台積電高雄廠落成，房市火爆，該地區購房者以北部地區最多，共成交1,403筆，中部地區次之。該地區有 589 名購房者。房仲業者表示，高雄有很多購物和百貨商店，旅遊、休閒、娛樂也很豐富。 公共休閒發展項目、高雄輕軌、工業園區開發等吸引諸多投資金流。

  • 台積電紅利推動

除了上述建設收益外，在台積電建廠紅利的推動下，近年成為台灣房地產市場最熱、最賺錢的城市。而且房價高點相對優惠，許多北部客戶被吸引購買房產，因為比北部地區更友好。

  • 高雄購屋首選區域

觀察去年最受外地人歡迎的居住熱點，最受北部購房者青睞的行政區前三名分別是三民區、左營區和苓雅區，中部則是三民區、楠梓區和左營區。 最受中、東部及離島購房者首選三民、左營、鳳山。 這些地區是外地客最熱門的購房地點。 

  • 投資比自用高

房仲業者指出，除了少數外地買家外，大部分買家屬於投資需求，因此大部分買家表示會瞄準密集商圈。 三民區人口多，居住功能好，發展潛力大，房價實惠，面積大，人口多，住房供應豐富，住房選擇多樣，房價實惠，比鄰近的左營、鼓山更實惠地區。 區內有後驛商圈等多條發展完善、人氣旺盛的住宅購物街，捷運、台鐵雙鐵大眾運輸。捷運凹子底站周遭更有繁華的商業休閒區集中了義享天地、漢神巨蛋，還有未來的富邦集團開發案等，商機無限。

  • 宜居城市機能到位

其中捷運後驛站，高醫商圈有醫院、學區，知名美式賣場等，日常購物方便，高雄有名的住宅區河堤社區也在附近，內有多家商店，文青商店，是一個交通便利的商圈。 因氣氛舒適、宜居，素有高雄小天母之稱。投資發展潛力無限。

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