北客南漂買房就選北高雄
近兩年,因台積電高雄廠落成,房市火爆,該地區購房者以北部地區最多,共成交1,403筆,中部地區次之。該地區有 589 名購房者。房仲業者表示,高雄有很多購物和百貨商店,旅遊、休閒、娛樂也很豐富。 公共休閒發展項目、高雄輕軌、工業園區開發等吸引諸多投資金流。
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來高雄買房:台積電紅利推動
除了上述建設收益外,在台積電建廠紅利的推動下,近年成為台灣房地產市場最熱、最賺錢的城市。而且房價高點相對優惠,許多北部客戶被吸引購買房產,因為比北部地區更友好。
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高雄購屋首選區域
觀察去年最受外地人歡迎的居住熱點,最受北部購房者青睞的行政區前三名分別是三民區、左營區和苓雅區,中部則是三民區、楠梓區和左營區。 最受中、東部及離島購房者首選三民、左營、鳳山。 這些地區是外地客最熱門的購房地點。
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投資比自用高
房仲業者指出,除了少數外地買家外,大部分買家屬於投資需求,因此大部分買家表示會瞄準密集商圈。 三民區人口多,居住功能好,發展潛力大,房價實惠,面積大,人口多,住房供應豐富,住房選擇多樣,房價實惠,比鄰近的左營、鼓山更實惠地區。 區內有後驛商圈等多條發展完善、人氣旺盛的住宅購物街,捷運、台鐵雙鐵大眾運輸。捷運凹子底站周遭更有繁華的商業休閒區集中了義享天地、漢神巨蛋,還有未來的富邦集團開發案等,商機無限。
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宜居城市機能到位
其中捷運後驛站,高醫商圈有醫院、學區,知名美式賣場等,日常購物方便,高雄有名的住宅區河堤社區也在附近,內有多家商店,文青商店,是一個交通便利的商圈。 因氣氛舒適、宜居,素有高雄小天母之稱。投資發展潛力無限。
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